2007〜2017年築, 専有面積43.05㎡〜63.05㎡の平均販売価格
東京都
189.2万円/㎡
前年比+25.7%
目黒区
291.5万円/㎡
前年比+78.3%
ザ・グランフォーリア目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
2012年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 53.05㎡の場合
相場
9,290万円
175.1万円/㎡
4,343
7,641
10,939
14,237
AI査定結果
推定相場価格
9,290万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,641万円〜10,939万円
144.0万円/㎡〜206.2万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・グランフォーリア目黒
9,180万円（173.0万円/㎡）/ 5階 / 53.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 9,180万円 | 173.0万円 | 5階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 7,990万円 | 178.0万円 | 9階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 7,180万円 | 135.3万円 | 10階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/15 | 5,600万円 | 124.7万円 | 2階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 6,980万円 | 131.6万円 | 4階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/20 | 6,980万円 | 131.6万円 | 10階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/26 | 4,980万円 | 110.9万円 | 8階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 122.1万円 | 11階 | 44.89㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は158.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ザ・グランフォーリア目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 9,180万円 | 173.0万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティインデックス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 6,980万円 | 153.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/31 | ズーム目黒不動前 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 137.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 8,980万円 | 202.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークハウス目黒アーバンス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 5,780万円 | 137.4万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/28 | リビオ目黒ザ・プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 5,950万円 | 148.8万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/21 | ルジェンテ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 6,980万円 | 174.9万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | オークプレイス目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 11,000万円 | 192.5万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | イニシアイオ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅8分 | 6,080万円 | 152.1万円 | 39.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル目黒林試の森 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,800万円 | 146.9万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | オーベル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 10,980万円 | 187.8万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレール・ドゥーク中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 8,080万円 | 134.9万円 | 59.88㎡ | 1LD・K+地下室 | 1階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ピアースコード中目黒 目黒区目黒二丁目 | 中目黒駅13分 | 10,000万円 | 159.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/29 | サンウッド中目黒フラッツ 目黒区目黒二丁目 | 中目黒駅12分 | 8,380万円 | 148.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/30 | ディアスタ下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,980万円 | 140.0万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 9,780万円 | 157.8万円 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークハウス中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅10分 | 9,880万円 | 161.8万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、目黒区では78.3%上昇しています。
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